リベール明石東二見1

  • 兵庫県明石市二見町東二見

  • 山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
1,820万円
22.4万円/㎡
相場
1,728万円
21.3万円/㎡
1,201
1,553
1,904
2,256
AI査定結果
推定相場価格
1,728万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,553万円〜1,904万円
19.1万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
リベール明石東二見1
1,820万円（22.4万円/㎡）/ 2階 / 81.18㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,820万円22.4万円2階 81.18㎡ 4LDK南
2025/11/051,850万円22.8万円2階 81.18㎡ 4LDK南
2025/07/191,880万円23.2万円2階 81.18㎡ 4LDK南
2025/02/011,580万円23.4万円4階 67.48㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は19.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
リベール明石東二見1
明石市二見町東二見
東二見駅4分 1,820万円22.4万円81.18㎡4LDK2階 / 6階建 南1996年25戸RC
2025/09/14アスガルド明石ウエスト
明石市二見町西二見
土山駅6分 1,280万円18.6万円68.99㎡3LDK5階 / 5階建 南西1996年47戸RC
2024/09/11アドリーム明石土山
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,790万円24.6万円72.76㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年61戸RC
2025/10/29サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,190万円18.3万円65.19㎡3LDK2階 / 7階建 東1999年47戸RC
2025/05/08明治グランドヒル二見
明石市二見町西二見
土山駅11分 1,200万円17.2万円69.82㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年29戸RC
2025/08/08マーレ明石東二見サティスコート
明石市二見町東二見
東二見駅8分 1,180万円17.5万円67.37㎡3LDK8階 / 10階建 南東1997年44戸RC
2024/07/31ライオンズマンション明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅4分 1,648万円24.5万円67.4㎡3LDK4階 / 6階建 北西1991年59戸RC
2025/08/25ネオハイツ明石・東二見
明石市二見町東二見
東二見駅6分 1,280万円17.6万円72.67㎡3LDK5階 / 5階建 南1996年28戸RC
2024/04/19プレステージ明石魚住II
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅13分 1,180万円16.8万円70.1㎡3LDK7階 / 8階建 南東1993年42戸RC
2024/04/09リベール明石魚住七番館
明石市魚住町住吉三丁目
山陽魚住駅7分 1,380万円17.1万円80.91㎡4LDK1階 / 7階建 南東2000年50戸RC
2024/06/24ライオンズマンション明石魚住第3
明石市魚住町西岡
魚住駅9分 1,230万円19.2万円64㎡3LDK2階 / 6階建 -1994年57戸RC
2024/06/05プレステージ明石西
明石市魚住町清水
土山駅10分 1,180万円18.3万円64.6㎡3LDK7階 / 8階建 南東1996年69戸RC
2024/07/29ネオハイツ明石・魚住
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 1,290万円17.2万円74.88㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年14戸RC
2025/11/08ベル・アーバニティ明石魚住
明石市魚住町中尾
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2025/09/19リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
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2024/08/05リベール明石魚住VI
明石市魚住町長坂寺
魚住駅8分 1,880万円23.8万円79.14㎡4LDK1階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2025/06/29アルファステイツ明石大久保
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅5分 1,290万円20.0万円64.46㎡1LDK+S1階 / 8階建 南1997年46戸RC
2024/10/06ライオンズマンション明石江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅6分 1,080万円17.1万円63㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西1992年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、明石市では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は明石市の平均と比較して20.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
明石市
28.2万円/㎡
前年比+18.2%

マンション概要

マンション名リベール明石東二見1
所在地兵庫県明石市二見町東二見
交通山陽電鉄本線東二見駅徒歩4分
築年月1996年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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